ロジェ北15条サンフィール

  • 北海道札幌市東区北十五条東八丁目

  • 札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 15階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
4,090万円
40.9万円/㎡
相場
4,123万円
41.2万円/㎡
2,834
3,693
4,553
5,412
AI査定結果
推定相場価格
4,123万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,693万円〜4,553万円
36.9万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ロジェ北15条サンフィール
4,090万円（40.9万円/㎡）/ 4階 / 99.96㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/014,090万円40.9万円4階 99.96㎡ 4LDK南
2026/03/034,290万円42.9万円12階 99.96㎡ 4LDK南
2025/10/293,850万円38.5万円13階 99.96㎡ 4LDK南
2025/10/134,180万円41.8万円13階 99.96㎡ 4LDK南
2023/11/253,080万円30.8万円10階 99.96㎡ 4LDK南
2023/08/243,280万円32.8万円10階 99.96㎡ 4LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ロジェ北15条サンフィール
札幌市東区北十五条東八丁目
東区役所前駅4分 4,090万円40.9万円99.96㎡4LDK4階 / 15階建 南2004年28戸SRC
2024/01/10クリオ元町弐番館
札幌市東区北二十四条東十四丁目
元町駅1分 2,799万円35.3万円79.38㎡3LDK4階 / 15階建 南2004年38戸SRC
2025/03/20ダイアパレス麻生III
札幌市東区北三十八条東一丁目
麻生駅10分 3,180万円33.2万円95.79㎡4LDK9階 / 9階建 西2000年36戸RC
2025/12/10ラピスガーデンあかしや公園
札幌市東区北三十九条東五丁目
麻生駅18分 2,580万円31.8万円81.01㎡3LDK5階 / 8階建 西2001年1戸RC
2025/04/27ル・ケレス栄町駅前通
札幌市東区北四十六条東十五丁目
栄町駅6分 2,600万円32.2万円80.87㎡3LDK2階 / 10階建 西2009年30戸RC
2024/08/28カーサグランツN31
札幌市東区北三十一条東一丁目
麻生駅21分 2,690万円33.5万円80.32㎡3LDK2階 / 11階建 西2008年23戸RC
2025/11/10ラピス栄町プレッソマークIA棟
札幌市東区北四十二条東十四丁目
栄町駅4分 3,180万円34.0万円93.56㎡4LDK11階 / 11階建 南西2002年33戸RC
2026/03/06カルム栄町駅前
札幌市東区北四十三条東十五丁目
栄町駅3分 2,498万円30.8万円81.21㎡3LDK4階 / 15階建 南2006年46戸RC
2024/06/19エクセルシオール栄町
札幌市東区北四十二条東十七丁目
栄町駅7分 2,780万円33.8万円82.18㎡3LDK5階 / 11階建 西2008年42戸RC
2025/07/06ル・ケレス栄町中央
札幌市東区北四十二条東十七丁目
栄町駅3分 3,399万円39.5万円86.14㎡3LDK+S2階 / 15階建 南2005年76戸RC
2024/01/22パークステージ栄町
札幌市東区北四十二条東十七丁目
栄町駅4分 3,180万円31.5万円100.84㎡4LDK6階 / 15階建 南2008年44戸RC
2025/08/10クルーザーバレー新道東
札幌市東区北三十七条東十五丁目
新道東駅5分 2,890万円33.6万円86.02㎡3LDK1階 / 15階建 南2004年60戸RC
2025/11/13エクセルシオールセラ北36条
札幌市東区北三十六条東十四丁目
新道東駅4分 3,690万円43.8万円84.2㎡3LDK6階 / 11階建 南東2001年30戸RC
2025/10/17エクセルシオールエクス北34条
札幌市東区北三十四条東十五丁目
新道東駅1分 3,290万円33.9万円97.16㎡4LDK5階 / 10階建 南2004年35戸RC
2024/07/25ジュネル北32条
札幌市東区北三十二条東十三丁目
新道東駅5分 2,580万円31.2万円82.6㎡3LDK2階 / 10階建 南東2008年29戸RC
2025/03/07エクセルシオールエクス北33条
札幌市東区北三十三条東十五丁目
新道東駅1分 3,190万円34.0万円93.92㎡3LDK7階 / 10階建 南2003年36戸RC
2025/07/08エクセルシオール北36条
札幌市東区北三十六条東十八丁目
新道東駅5分 3,080万円31.2万円98.78㎡4LDK3階 / 5階建 南1999年24戸RC
2026/01/19ロジェ美香保公園
札幌市東区北二十条東二丁目
北１８条駅11分 3,130万円35.5万円88.06㎡3LDK10階 / 11階建 南2001年29戸RC
2026/03/17じょうてつドエル・アイム北19条
札幌市東区北十九条東一丁目
条」駅8分 3,350万円40.3万円83.11㎡3LDK3階 / 11階建 西2003年30戸RC
2023/12/25エクセルシオールデュオ北34イースト
札幌市東区北三十四条東十八丁目
新道東駅5分 3,380万円39.9万円84.71㎡3LDK11階 / 11階建 南2005年30戸RC
2026/01/11クリーンリバーフィネス北30条
札幌市東区北三十条東十五丁目
新道東駅8分 3,790万円36.8万円103.01㎡4LDK7階 / 14階建 南2001年52戸SRC
2025/07/15エクセルシオールフレスタ元町
札幌市東区北二十八条東十五丁目
元町駅7分 3,380万円33.4万円101.23㎡4LDK8階 / 11階建 南東2001年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で11%下落、札幌市東区では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は札幌市東区の平均と比較して8.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
39.5万円/㎡
前年比-11.0%
札幌市東区
37.7万円/㎡
前年比+8.1%
北海道
札幌市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロジェ北15条サンフィール
所在地北海道札幌市東区北十五条東八丁目
交通札幌市営東豊線東区役所前駅徒歩4分
築年月2004年
階数15階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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